Kalkulator opłat, w przypadku zbycia nieruchomości, znajdziesz - tutaj
Jeśli chodzi o odpisy podatkowe to nie chciałbym wprowadzić w błąd dlatego musisz odwiedzić swój urząd skarbowy, a otrzymaną opinię proponowałbym umieścić na forum.
Jakie opłaty ponosi sprzedający dom?
-
imported_W
- Posty: 125
- Rejestracja: 29 gru 2004, 12:58
to jest ta sama transakcja - aby ktoś mógł kupić ktoś musi sprzedać.
Koszty zwiazane z transakcją zwyczajowo ponosi strona nabywająca - kupująca. Sprzedający powinien tylko martwić się czy aby nieruchomość jest sprzedawana po wartości rynkowej - w razie różnicy urząd skarbowy zgłosi się o tę wartość podatku wynikającą z różnicy wyszacowania - zgłosi się do obu stron...
Koszty zwiazane z transakcją zwyczajowo ponosi strona nabywająca - kupująca. Sprzedający powinien tylko martwić się czy aby nieruchomość jest sprzedawana po wartości rynkowej - w razie różnicy urząd skarbowy zgłosi się o tę wartość podatku wynikającą z różnicy wyszacowania - zgłosi się do obu stron...
-
imported_W
- Posty: 125
- Rejestracja: 29 gru 2004, 12:58
Oczywiście wycenić może tylko rzeczoznawca majątkowy.
Jednak nie ma takiego obowiązku - wystarczy oświadczenie w akcie notarialnym, iż cena nieruchomości jest równa jej wartości. W przypadku rażącej różnicy (zaniżonej wartości) urząd skarbowy wezwie celem wyjaśnienia. Urząd skarbowy prowadzi osobny rejestr wartości nieruchomości dlatego mogą porównać i w przeciągu 5 lat domagać się uregulowania podatku do prawidłowej wysokości.
Jednak nie ma takiego obowiązku - wystarczy oświadczenie w akcie notarialnym, iż cena nieruchomości jest równa jej wartości. W przypadku rażącej różnicy (zaniżonej wartości) urząd skarbowy wezwie celem wyjaśnienia. Urząd skarbowy prowadzi osobny rejestr wartości nieruchomości dlatego mogą porównać i w przeciągu 5 lat domagać się uregulowania podatku do prawidłowej wysokości.