Wykup mieszkania z bonifikata

[MGR]

"...sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli środki uzyskane z jego sprzedaży przeznaczone zostaną w ciągu 12 miesięcy na nabycie innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystanej na cele mieszkaniowe..." - z przepisu tego jasno wynika, że należy przeznaczyć całość środków na zakup innego lokalu mieszkalnego, czyli też jednego.

[sfysywiu]

No ale (zazwyczaj) niemożliwe jest idealne wycentrowanie cen sprzedaży mieszkania i kupna nowego...

[MGR]

...ale drążysz ten temat!... środki musisz przeznaczyć całe, czyli kupujesz nieruchomość w tej samej cenie lub droższą i wtedy dopłacasz z innych źródeł!

[sfysywiu]

No draze, draze i z gory przepraszam za dociekliwosc a jezeli sprzeda sie mieszkanie zakupione za pieniadze pochodzace ze sprzedazy mieszkania kupionego z bonifikata to bedzie trzeba oddawac ta bonifikate? I czy mozna według "4) zamiany lokalu mieszkalnego na inny lokal mieszkalny albo nieruchomość przeznaczoną lub wykorzystywaną na cele mieszkaniowe;" zamienic dane mieszkania na np. dwa razy mniejsze za doplata tylko juz nie tak jawna?

[MGR]

Co do pierwszego pytania, to wygląda, że można tak zrobić, no ale wtedy przyjdzie do zapłaty podatku dochodowego 19%. Co do drugiego pytania, wydaje się również, że zamiana może nastąpić, a różnica w zamienianych mieszkaniach, chyba nie ma znaczenia.

[Zenek]

hmmm bardzo ciekawe pytanie, ostatnio sam się nad tym zastanawiałem. Moim zdaniem nie trzeba oddawać bonifikaty nawet kupując mieszkanie za niższą kwotę.

[KRAKAUER]

a czy to wszystko o czym tu mówicie - dotyczy takze mieskząń spółdizleczych zakupionch z premią, czy wtedy takze można uniknąc zwrtou bonifikatyprzy sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat?

KRAKAUER