Witam
Mam zamiar zakupić działkę która jest oznaczona w wypisie z ewidencji gruntów jako B-Ps V (0,11ha). i w małej części jako B-S(0,03 ha). Na działce znajduje się dom z bala o pow ok 40m2 do którego jest podłączona instalacja elektryczna i wodociągowa. Razem z działką chce kupić również działkę rolną leżącą bezpośrednio za nią o powierzchni 0.4 ha. Działka oznaczona jako B-Ps V ma dostęp do drogi publicznej. Sąsiednia dziłka jest zabudowana: dom, garaż, suszarnia na tytoń, obora. Czy będę miał problemy z uzyskaniem warunków zabudowy lub ewentualnym odrolnieniem tej działki (chciałbym tam wybudowac dom lub ewentualnie remontować i rozbudować obecny oraz wybudowac jakiś budynek gospodarczy. Dla działki nie ma aktualnego miejscowego planu zagspodarowania.
Przejrzałem podobne tematy na tym forum ale nie rozwiały one moich wątpliwości.
Proszę o pomoc.
Odrolnienie na terenach wiejskich to może być problem. Ale pozostaje zabudowa siedliskowa - co Ty na to.
Warunki zabudowy - może być problem - pójdź do gminy i porozmawiaj. Najlepiej się dowiedzieć u źródełka.
zgłoś się do Gminy - zobacz w mpzp jakie jest przeznaczenie (powinna być dopuszczalna zabudowa siedliskowa), jeśli nie ma mpzp to gorzej. I tak i tak wystąp o decyzję o warunkach zabudowy (WZIZ T).
Czyli idź do Gminy.