Promesa w akcie notarialnym

[vixen]

Witam,
mamy mieszkanie kupione na kredyt (2007 CHF w Santander najgorsza z możliwych opcji ((( ) i chcielibyśmy je sprzedać i kupić większe w lepszej lokalizacji, ale od dewelopera.
Mamy tez kupca nasze obecne mieszkanie i to z gotówką. Problem w tym, ze bank nie chce przenieść przedmiotu zabezpieczania na to drugie, bo jeszcze nie jesteśmy prawnymi właścicielami, co jest oczywiste.
W związku z tym bank tez nie chce wystawić PROMESY o przeniesieniu hipoteki na to drugie mieszkanie po jego zakupie, a bez PROMESY kupująca nie zgodzi się na zakup.
To by nam wystarczyło do sprzedaży i zakupu drugiego mieszkania i dalej przeniesienia przedmiotu zabezpieczenia.
Moje pytanie brzmi, czy jest możliwa jakaś inna forma zabezpieczająca dla kupującej, ze ta hipoteka do końca roku (bo akt notarialny z deweloperem zostanie podpisany do końca roku 2013) , zostanie zdjęta z mieszkania A i tym samym przeniesiona na mieszkanie B?
Sprawa jest dość pilna.
Pozdrawiam

[prawnicy-nieruchomosci]

witam,

to bank jest wierzycielem hipotecznym i nie ma siły, żeby zmusić go do wydania jakiegokolwiek dokumentu, za wyjątkiem zaświadczeń do wykreślenia hipoteki wskutek całkowitej spłaty kredytu.
Co najwyżej możecie Państwo wybrać z Kupującą inne zabezpieczenie, nie związane z hipoteką. Wachlarz jest bardzo szeroki. Na marginesie inwestycje deweloperskie często mają poślizg, więc jeżeli podpisywanie aktów notarialnych jeszcze się nie rozpoczęło, brałbym poprawkę na terminy podawane przez dewelopera.