Nieruchomosci.pl

Moja znajoma miała taką sytuację , a jednym z koniecznych warunków uzyskania pożyczki hipotecznej, było ,,wyczyszczenie' działu III .
Bank nie chce mieć żadnych dodatkowych problemów.
Dodam, że kredytowane był tylko około 20 % wartości rynkowej tej nieruchomości .

Zawiadomienie nie przychodzi . Najlepiej jest dzwonić i pytać się .
Rejestr też nie jest do końca miarodajny- opóźnienie wpisu w rejestrze na stronie internetowej może być nawet przez kolejny miesiąc.

Owszem z takim lokalem jest nierozerwalnie związany udział w gruncie i budynku. Nie możesz jednak jednego bez drugiego sprzedać ani rozdzielić. Wypis z rejestru nie jest potrzebny.

W przypadku sprzedaży tylko lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość nie jest potrzebny wypis z rejestru gruntów. Jeśli jednak przy tej transakcji dodatkowo musisz też sprzedać udział we współwłasności działki gruntu np. terenu osiedla lub miejsc parkingowych opisanych w innej księdze wieczystej to ...

Ja zawsze mam przy sobie:
-pełnomocnictwo wydane przez właściciela /spółka cywilna/ .
-dowód osobisty
-identyfikator pośrednika
- ksero dwóch zaśw. o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej /właścicieli spółki/.
- ksero polisy potwierdzające ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej ...

Dziękuję za informacje.
Jak widać zdania /o tym kto powinien mieć oc/ są podzielone i nie jest to do końca takie oczywiste.
Zapisanie się do WSPON już na wstępie trochę kosztuje / wpisowe 500 zł / i potrzebna jest rekomendacja trzech pośredników z kilkuletnim stażem. Trwa to około trzech miesięcy ...

Czyli uważacie ,że ja ubezpieczenia nie potrzebuję? Może wtedy potrzebne są dwa ubezpieczenia? Moje jako pośrednika i przedsiębiorcy, który mnie zatrudnia ? Ubezpieczenie zapłaciła za mnie firma.A kto odpowiada ? Pośrednik czy przedsiębiorca?
Ale mam inne pytanie !
Właścicielka firmy , w której ...

Ja nie posiadam własnej działalności , tylko jestem pośrednikiem zatrudnionym na podstawie umowy o pracę. I wiem , że to ja mam obowiązek ubezpieczenia oc i to ja jestem osobą odpowiedzialną , a nie moja firma.

Trochę nie rozumiem tego o czym piszesz czyli ,że dobry pośrednik bez licencji nigdy nie wpuści klienta w kanał!! Przecież nie mając licencji to właśnie robi , gdyż nie posiada ubezpieczenia oc , z którego ewentualnie klient mógłby skorzystać w razie kłopotów.
Wyznaję też zasadę ,,Nigdy nie mów ...

Witam
Pracuję w biurze, które otwarte jest od 8.30 do 20.00.
Praktycznie w czasie pierwszej i ostatniej godziny niewiele sie dzieje , prawie nikt nie przychodzi i jest mało telefonów.
Jednak często te godziny są potrzebne do przygotowania sie do pracy, zrobienia aktualizacji ,odebrania poczty itd ...

Cześć !
Jeśli to jeszcze aktualne , to ja też serdecznie proszę o przesłanie........

Przy tak długim terminie wyprowadzenia nie powinna Pani wpłacać zaliczki tylko zadatek . Umowa przedwstępna powinna być podpisana w formie aktu notarialnego, która zabezpieczy Panią przed opisaną wyżej sytuacją.
Jeśli zdecyduje się Pani przenieść własność już teraz, proszę pamiętać aby sprzedający ...

[quote:a783950dbe="515050;3386"]pod jaki numer dzwoniłaś[/quote:a783950dbe]

Najlepiej i najszybciej dodzwonisz się pod numer 022 661 80 86.
Ale z tego co wiem to już wszyscy , którzy zdawali w tym terminie mogą je odebrać. Ja też mam z datę 14 grudnia.

Ministerstwo nie powiadamia.Sam musisz się pytać.
Ja też zdawałam 30-tego listopada i właśnie ją odebrałam .

[b:9a0a2ad41b]Jak możesz pisać w ten sposób o innych pośrednikach, opierając się (jak sądzę ) na własnych doświadczeniach!!.[/b:9a0a2ad41b]
[b:9a0a2ad41b]Przytoczę kilka moich refleksji do twojej wypowiedzi:[/b:9a0a2ad41b]

----[i:9a0a2ad41b][u:9a0a2ad41b]a co pomoże klientowi posrednik, kiedy drugi ...