Nieruchomosci.pl

witam

oszacowanie wartości nieruchomości w celu ustalenia należności za wyłączenie gruntów z produkcji rolnej,
nieruchomość o różnym przeznaczeniu w różnych częściach działki,
organ "rząda" wartości 1m2 działki i nie może że tak powiem zrozumieć że wartość 1m2 może być różna dla różnych części ...

widzę że od czasu tego postu:
http://www.forum.w.nieruchomosci.pl/sza ... -2538.html

andy1909Z
Użytkownik
Zarejestrowany: 2007-11-23
Posty: 267Re: Szacunek brakarskiNie widzę przeszkód.Tylko w operacie powinno być szczegółowe uzasadnienie i opis.

prawo się zmieniło???

Panie/Pani andy1909Z
Jeżeli P.P. wiedza jest wystarczająca aby udzielić mi odpowiedzi to proszę to zrobić zarówno w sytuacji praktyki jak i w rzeczywistości, bardzo ciekawią mnie różnice.
Zapewne informacje jakie zostana udzielone, zostaną spożytkowane przez forumowiczów, a P.P. dzieląc się swoją ...

a od tego zależy merytoryczna odpowiedź?

Czy sortymentacje drewna rębnego dokonujecie sami, czy z udziałem leśniczego?
Jeżeli sami to może są jakieś tablice czy inne sposoby ustalania sortymentów, na które można się powołać w operacie??

Do wyceny mamy grunt, wywłaszczony na poszerzenie istniejącej drogi krajowej. Na gruncie znajduje się panel reklamowy, o konstrukcji stalowej, pow. około 30m2. Pow. wywł. nieruch 0,25 ha. Wycena sporządzana jest w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszcz nieruch.
Proste pytanie, jak to wycenić?

otóż to cała ta podklasa:
"podklasa ta obejmuje działalność agencji obrotu nieruchomościami w zakresie:
* pośrednictwa w kupnie, sprzedaży i dzierżawie nieruchomości,
* doradztwa i szacowania wartości nieruchomości związanych z jej kupnem, sprzedażą lub dzierżawą."
DOTYCZY POśREDNICTWA i ZWIąZANYM ...

no właśnie jest to podklasa w zakresie działalności agencji obrotu nieruchomościami,
kiedy chodzi o wycenę nieruchomości tylko i wyłącznie, a tutaj :"doradztwa i szacowania wartości nieruchomości związanych z jej kupnem, sprzedażą lub dzierżawą."
niestety również nie mogę znaleść innego wyjścia ale ...

witam

czy ktoś wie jakie PKD (aktualnie) powinno być dla działalności związenej z wyceną nieruchomości?
dzięki

No tak!

Co masz na myśli pisząc "Najprościej zamień nieruchomości do wyceny"

No pewnie że dobrze.

Sytuacja jest następująca.

1. Grunt oznaczony w rej.gr. jako LsV - 0,20 ha i RV - 0,45 ha.
Fizycznie w terenie brak jakiegokolwiek lasu ani sladów jego istnienia (grunt orny), w promieniu 100 m brak lasu. Czy wycenić - całość jako rolne zgodnie z faktycznym sposobem użytkowania i zapisem w studium ...

Czy rzeczoznawca majatkowy może sam wykonać szacunek brakarski?

To jest piękne:"pośrednik wyceni dokładnie mieszkanie"