Nieruchomosci.pl

Niemniej Ci co wykupią mieszkania już będą właścicielami.

Romawiałem /telefonicznie/ właśnie z rzeczoznawcą z Opola i prawo odkupu ma wpływ na cenę SWPdL. Tymbardziej, że to prawo jest już wykonane. Aby stwierdzić dokładnie potrzebne jest zbadanie wypisu z KW, aktu notarialnego wykonanego odkupu.
Niemniej jednak nie ma sensu już robić wyceny nieruchomości ...

Mowa jest o prawie odkupu.
Nie wiem czy córce się opłaca zrobić postępowanie spadkowe w sposób aby płacić zachowek.
Jest to do przemyślenia czy nie taniej będzie odkupić będzie ten lokal nawet w 5/6 po cena odkupu jest atrakcyjna i odzwierciedla może 20% wartości lokalu. Więc zapłaci x*5/6*20% co da ...

Pozwole się nie zgodzić. Jeśli weźmie się pod uwagę, że "Wykonanie prawa odkupu polega na złożeniu kupującemu przez uprawnionego stosownej treści oświadczenia woli. Takie jednostronne oświadczenie woli przez kupującego rodzi przeniesienie z powrotem prawa własności na sprzedawcę (czynność ...

Jak wyceni lokal rzeczoznawca, który jest obciążony prawem odkupu, które dodatkowo jest już zrealizowane? (osoba uprawniona spisała już akt notarialn odkupu i złożyła pozew do Sądu o wykonanie tego prawa).
Ja to widze tak:
wartość lokalu (x)=cena odkupu(a)+ewentualne przychody z np wynajmu bądź ...

[quote:dad36c5abf="PiotrW;4112"]Prawo odkupu jest niezbywalne i niepodzielne. Jednocześnie przepis nie wspomina nic o niedziedziczności tego prawa. Jednakże, jeśli sprzedający uprawniony do wykonania prawa odkupu staje się spadkobiercą kupującego to prawo odkupu wygasa, bo nie można od siebie dla ...

[quote:f805581bde="qwert;4096"]Warto byłoby poprosić Panie z Ratusza o podstawę prawną takiego żądania, krótko mówiąc jaki przepis ich zdaniem wymaga dołączenia postanowienia o nabyciu spadku?[/quote:f805581bde]
Jeszcze mam trochę czasu do złożenia wniosku. Jak Pani z ratusza będzie robiła problemy ...

[quote:3662a4cba2="PiotrW;4086"]Kto komu więc sprzedał ten lokal, że teraz chce wykonać prawo odkupu?[/quote:3662a4cba2]
Córka sprzedała lokal matce z wpisanym do aktu prawem odkupu. Teraz już je zrealizowała u notariusza i wysłała pozostałemu rodzeństwu akt notarialny.
Co do Sądów to jestem dobrej ...

Z kim umowa najmu po śmierci właściciela. Ciężka sytuacja ale po kolei.
Mam umowę najmu z osobą, która zmarła. Umowa była na czas określony i właśnie się kończy. Osoba, która umarła zapisała w testamencie notarialnym lokal córce. Rodzina jak to rodzina (jeszcze 5 "spadkobierców" rodzeństow) się ...

Darowizna na konkretną osobę / nie na małżków/ nie wchodzi w skład majatku małżeńskiego. Więc nie ma pospiechu z mieszkaniem przed ślubem.

Będzie bardzo pomocny wypis z aktu notarialnego /zbycia - wywłaszczenia/ po który udajemy się do Sądy.

pozdrawiam

Trafione zatopione. Większość klientów chce wyciągnąć od pośrednika adres a potem go oszukać. Przykre ale taka prawda. Nie interesuje ludzi wiedza pośrednika, sprawdzenie dokumentów itd.
Ludzie chcą się dowiedzieć "a ile mogę wziąć za takie i takie mieszkanie" lub "a jaki jest adres mieszkania z ...

Tu ważne są dokumenty które ma zapewne komornik.
1. Hipoteki. Zapewne komornik ma wyliczone jakie jest zadłużenie /dług+odsetki+koszta komornicze/ np do banku. Wartość hipoteki wpisanej do KW może być wyższa niż cena "uwolnienia się od niej", choć nie musi.
2. Ludzie tam mieszkający. Jeśli ma być ...

[quote:00b16c6680="galined;3271"]co za bzdury :-(
z czego wywodzisz taki wniosek ?
juz widzę jak właściciel biura prosi swojego pracownika (posrednika) aby ten łaskawie upowaznił go do zawarcia z klientem umowy o świadczenie usługi posrednictwa.

galined[/quote:00b16c6680]
Pogubiłem się. Twierdzisz ...

[quote:8b523e5084="Prymek;3168"]Chciałbym dowiedziec się, jak wygląda od strony prawa spółdzielczego kwestia podziału praw lokatorskich do mieszkania spółdzielczego. Mieszkanie zostało przekazane w 1984 r., po ślubie rodziców, a włascicielem książeczki mieszkaniowej była moja mama.[/quote:8b523e5084 ...