Nieruchomosci.pl

Jeżeli prawo jest zbywalne to przez czynność prawną:
a ) można ograniczyć uprawnienia do zniesienia prawa,
b ) nie można wyłączyć uprawnienia do zniesienia prawa,
c ) można wyłączyć uprawnienie do zmiany prawa.
Czy ktoś wie jaka powinna być odpowiedź?

czy zapis w akcie własności ziemi stwierdzający, że obywatele / małżonkowie X mają prawo przejazdu / przechodu przez działkę sąsiednią, będącą własnością Pani Y, uprawania do wpisu w KW prawa służebność gruntowej (prawa przysługującego każdoczesnemu właścicielowi nieruchomości władnącej)?

Czy przy zastosowaniu metody porównywania parami, rzeczoznawca powinien wskazać bazę nieruchomości z których wybiera finalnie nieruchomości do porównania z nieruchomością wycenianą.

Nie była to ta wycena. Ta o której mówię, była zlecona przez firmę, w której pracuję i dotyczyła wyłącznie gruntów, z ustanowieniem zabezpieczenia dla banku nie miała nic wspólnego. Czyżby efekt "uderz w stół"?

Jestem tego samego zdania. Dziwię się, że ktokolwiek miał odwagę podpisać się pod czymś takim, co chyba na miano operatu szacunkowego nie zasługuje. Bardzo dziękuję za wypowiedzi.

W operacie brak analizy i charakterystyki rynku nieruchomości!!!!!! Sposób wyceny jest bardzo mglisty i niejasny. Ma Pan rację, operat jest kompletnie nieczytelny. Moim zdaniem został wykonany z naruszeniem zasady należytej staranności.

Rzeczoznawca zrealizował wycenę kilkunastu nieruchomości w jednym operacie szacunkowym. Nieruchomości te mają zupełnie różne przeznaczenie, atrybuty, itd. Jedyną cechą wspólną jest ten sam podmiot władający, chociaż w jednym przypadku dysponuje on prawem własności w innym natomiast jest ...

Spotkałam się z poglądem, wygłoszonym przez pewnego praktyka i proszę Państwa o komentarz. Rzecz dotyczyła sposobu wyliczania stawek czynszu dzierżawnego. Pogląd głosił, że miesięczna stawka czynszu dzierżawnego powinna być obliczana wg następującej formuły: wartość rynkowa dla potrzeb zbycia ...

GDDKiA realizuje inwestycję w sąsiedztwie działki X na której realizowana jest działalność gospodarcza. W wyniku robót budowalnych prowadzonych przy pomocy sprzętu ciężkiego zostały naruszone budynki posadowione na działce X sąsiadującej z terenem robót (np.: pojawiły się rysy na ścianach). Ponadto ...

niestety nie jest to grunt rolny

W związku z realizacją zadań zawodowych (innych niz wycena nieeruchomości) potrzebuje ustalić "dla porównania" stawki czynszu dzierżawnego w gminie Stopnica. Czy ktoś z państwa mógłby wskazać mi jakieś rzetelne źródło danych? Satysfakcjonuje mnie nawet forma odpłatnego uzyskania informacji. Z góry ...

Dziękuję. Wskazany artykuł KC wiele wniósł do mojej sprawy. Pozdrawiam.

w zakresie działki w stosunku do której istnieje prawo uzytkowania wieczystego, oczywiście sprawa jest jasna. Ale budynek jest wzniesiony na dwóch działkach, z których jedna jest w uzytkowaniu wieczystym a w stosunku do drugiej właściciel budynku nie ma tytułu prawnego. W tym tkwi problem i w tym ...

czy istnieją prawne przeszkody (jeśli tak to jakie) żeby zbyć nieruchomość budynkową posadowioną na dwóch działkach, z których jedna ma nieuregulowany stan prawny. Budynek zajmuje ok. 200 metrów kwadratowych sąsiedniej działki, w stosunku do której właściciel nie dysponuje tytułem prawnym. Dodam ...