Nieruchomosci.pl

Witam wszystkich, mam dwa pytania egaminacyjne, należące do ciekawszych. Być może zastanowicie się wspólnie ze mną jaka jest prawidłowa odpowiedź.

PYTANIE 1
W procesie wyceny nieruchomości przy zastosowaniu podejścia dochodowego, dochodem z nieruchomości może być:
a)wyłącznie czynsz
b)czynsz oraz ...

Mam wątpliwości co do dwóch pytań. Może ktoś z was już się nad tym zastanawiał>
Pytanie nr 1
Jesteśmy odbierani jako wiarygodni i prawdomówni wówczas, kiedy w trakcie rozmowy:
a) utrzymujemy z rozmówcą nieprzerwany kontakt wzrokowy
b) często patrzymy na rozmówcę
c) ograniczamy do minimum kontakt ...

Osoba, która rości sobie prawo do prawa majątkowego, z którego przeprowadzono egzekucję administracyjną przez wykonanie prawa majątkowego, może dochodzić odszkodowania:
a) od zobowiązanego na podstawie przepisów KC dotyczących odpowiedzialności za wyrządzoną szkodę;
b) od organu egzekucyjnego na ...

Jest kilka pytań testowych z tym związanych, przytaczam jedno, które mi nie wychodzi:
Określ, ile jest warta obligacja o wartości nominalnej równej 1000 oprocentowana w wysokości 15% o terminie wykupu przypadającym za 5 lat? Stopa dyskontowa wynosi 10%.
a) 1750 zł
b) 1150 zł
c) 1189,5 zł

Dla potrzeb sprzedaży nieruchomości gruntowej jej użytkownikowi wieczystemu konieczne jest określenie przez rzeczoznawcę majątkowego wartości rynkowej nieruchomości gruntowej:
a)jako przedmiotu prawa własności oraz jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego określonych na dzień sprzedaży
b)jako ...

Zgadzam się - zdecydowanie tylko B - nie

[Nie uważa się za przeznaczone na stały pobyt ludzi pomieszczeń, w których:
a) łączny czas przebywania tych samych osób jest krótszy niż 4 godziny w ciągu doby, a wykonywane czynności mają charakter dorywczy,
b) jest prowadzona hodowla roślin lub zwierząt, niezależnie od czasu przebywania w nich ...