Znaleziono 9 wyników

autor: tomagosz
31 sty 2008, 18:21
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Remont kapitalny
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 4497

Jednak takie pojęcie istnieje. świadczy o tym duża liczba aktów prawa miejscowego, specyfikacji istotnych warunków zamówienia, projektów na remont kapitalny, itd. itp.
O remoncie kapitalnym można przeczytać niemal w każdej książce dotyczącej budownictwa, a tu okazuje się, że "remontów kapitalnych ...
autor: tomagosz
31 sty 2008, 18:11
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Praktyka w formie warsztatów
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 4282

Pomysł takiej praktyki jest dobry, ale wykonanie...
Najwięcej zależy od osoby koordynującej działania wszystkich rzeczoznawców. Jeśli nikt z nich tego nie robi, to ...
Każdy z nich ma swoje wymagania i swój punkt widzenia. To, co jest akceptowane przez jednego, przez drugiego jest negowane ...
autor: tomagosz
30 sty 2008, 10:14
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Remont kapitalny
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 4497

Witam wszystkich!
W operacie zamieściłem zdanie: "w 2006 r. przeprowadzono w lokalu remont kapitalny obejmujący: ...", i wymieniłem co w lokalu wykonano.
Rzeczoznawca sprawdzający operat umieścił uwagę "nie ma remontów kapitalnych!".
Czy możecie mi pomóc i wskazać, gdzie mogę znaleźć definicję ...
autor: tomagosz
21 sty 2008, 22:04
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Delta W Operacie Szacunkowym
Odpowiedzi: 10
Odsłony: 12721

Może po prostu wyjść z definicji - delta to różnica pomiędzy najwyższą i najniższą ceną w bazie transakcyjnej nieruchomości podobnych.
Jeśli baza transakcyjna nieruchomości podobnych do obliczenia wag cech jest jednocześnie bazą do obliczenia wartości nieruchomości to delta będzie taka sama. Trzeba ...
autor: tomagosz
21 sty 2008, 21:48
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: współczymmik regionalny
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 5599

Skonsultować? Trzeba go po prostu obliczyć! Wzór jest w cenniku WACETOB-u.
Nie zdziw się, jeśli wyjdzie Ci poza zakresem, znajomość rynku regionalnego przez pracowników WACETOB jest przecież ograniczona.
autor: tomagosz
09 sty 2008, 15:15
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Zmiana zasad zdawania
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 3836

Tak, do trzech razy sztuka, ale za jednym razem - jeśli nie zdasz, to w ciągu 14 dni od ogłoszenia wyników piszesz o poprawkę, i tak możesz jeszcze jeden raz. Nie czekasz na dokumenty, nie przesyłasz ich znowu. Inaczej mówiąc masz dodatkowe 2 szanse. Mam nadzieję, że przyśpieszy to całą procedurę ...
autor: tomagosz
09 sty 2008, 15:11
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: pyt. z egzaminu
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 6849

Co prawda standardy są na razie "na wodzie pisane", ale zgadzam się, że odpowiedź powinna być abc.
Czyli: 1.a, 2.bc, 3.abc.
Pozdrawiam
autor: tomagosz
08 sty 2008, 19:14
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: pyt. z egzaminu
Odpowiedzi: 7
Odsłony: 6849

1.:
"Art. 72. 1. Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67."
więc odp. a.
2.:
"
autor: tomagosz
08 sty 2008, 11:55
Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
Temat: Stopień zurbanizowania
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 7611

Pojęcie "stopień zurbanizowania miejscowości" niestety nie został zdefiniowany w ustawie. Sądzę, że oznacza ono jednocześnie gęstość zaludnienia i gęstość zabudowy.
Urbanizacja oznacza zespół przemian ekonomicznych, społecznych, kulturowych i przestrzennych, prowadzących do rozwoju miast i obszarów ...