Nieruchomosci.pl

Moje pytanie dotyczy obliczania wag cech. Otóż otrzymałam bazę transakcji, które zostały opisane nastepującymi parametrami:
Lokalizacja(tu zostały podane nazwy ulic w obrebie analizowanego osiedla),
Powierzchnia,
Cena m2,
Data transakcji,
Położenie w budynku.
Muszę wyznaczyć wagi cech- ale ...

Bardzo dziekuje za pomoc!!

W podejsciu porównawczym odnalazłam tranzakcje o identycznych cechach, rozniace sie jedynie data tranzakcji. Obliczam dla nich trend zmiany cen jako (Cena pozniejsza-Cena wczesniejsza)/Cena wczesniejsza*t gdzie t to liczba miesiecy pomiedzy tranzakcjami.
Wychodzi mi trend czasowy jako liczba ...