Nieruchomosci.pl

Tylko wymyśl tutułem czego, żebyś nie miał problemów z księgowaniem faktury. Wpisz sobie najlepiej jakieś "doradztwo " do działalności i na to wystawiaj faktury. Bo prezentowanie kupcowi jest najbliższe doradzaniu, a gdybyś wystawiał faktury za pośrednictwo to musiałbyś mieć w umowie te opłaty ...

Pośrednik wykonujący pracę musi być ubezpieczony. Lepiej żeby kazdy miał swoje ubezpieczenie + dodatkowe od OC jako firma. W przypadku problemów, KOZA i tak weźmie za tyłek pośrednika wykonującego pracę, choćby w umowach była wpisana tylko licencja pracodawcy. Teoretycznie, aby taki pośrednik nie ...

Firma wierzyciel, nie wystawia do sprzedaży. Zawiera umowę na poszukiwanie kupca, a to dwie kompletnie różne rzeczy. Wykonanie umowy pośrednictwa to znalezienie kontrahenta, a nie wykonanie kupna czy sprzedaży.
Przykład kolejny: nia nieruchomość wpisał się komornik, po przetargach nikt nie kupił ...

Witam. Od kilku dni szukam w ustawach, KC, i nigdzie nie dopatrzyłem się aby umowę pośrednictwa sprzedaży musiał podpisać właściciel. Przykładowo - firma zadłuzona ma nieruchomość, firma-wierzyciel mając nakaz zapłaty, a nie mając z czego zwindykować prócz nieruchomości, zgłasza się do biura aby ...

Nie jestem mnichem ani innym:) zarejestrowałem się wczoraj, czytam forum od kilku miesięcy
Nie mam czasu na tłumaczenie, że nie jestem wielbłądem.
Postepujesz w/g starej zasady: nie mam argumentów, czepię się osoby

Umowę pośrednictwa może zawrzeć każdy. Teretycznie, może sąsiad podpisać umowę i jak Pośrednik wykona usługę, czyli znajdzie klienta do kupna albo ofertę do sprzedaży, to należy mu się wynagrodzenie - w tym przypadku od sąsiada. Zgodnie z zasadą swobody zawierania umów. Oczywiście, pilnujemy aby ...

Dokładnie tak, droga "pytająca", wystarczy poczytać ustawę.
Oj, namnożyło się nam "nowych" biur typu kogucik, na kupionej licencji pracują albo i bez, potem pytają. (nie insynuuję że pytająca akurat pod to podchodzi).
Mam na to prosty sposób. Jak dzwoni do mnie biuro, którego nie znam, albo uwazam ...

[quote:d9ed7f321b]że dziwne jest że te przedmioty nie zostały wyszczególnione w umowie notarialnej. A skąd ja to miałem wiedzieć[/quote:d9ed7f321b]

Nie widzę podstaw do nazywanie pośrednika nieuczciwym. Choć moim zdaniem jest nieudolny i dobrze by było dla mnie, aby tacy nie zajmowali się ...

Niestety, nie masz racji. Ja również, zgodnie z charakterem tej usługi, pobieram wynagrodzenie za wykonanie usługi, czyli za wskazanie nieruchomości spełniającej warunki podane przez zamawiającego, lub za wskazanie klienta, który oświadczy chęć zakupu.
Co do pośrednictwa finansowego, to może być ...

Umowa taka nie zabezpiecza dostatecznie kupujących. W razie nieprzystapienia do umowy przyrzeczonej strony sprzedającej, mają oni roszczenie tylko i wyłącznie o zwrot zadatku + jego równowartość. Odpowiednie zapisy w umowie przedwstepnej notarialnej, których tu nie będę wymieniał, zabezpieczają ...

Wybacz, ale twoja wiedza na podstawie twoich telefonów do notariusza, nie jest dla mnie żadną wyrocznią. Owszem, są informacje ogólnodostępne, których się udziela klientowi. Nie oddaje się jednak "know how" za darmo i jest to bardzo zła praktyka. Dziwię się twojej frustracji i wyładowywaniu się na ...

Mnich, popieram nie udzielanie darmowych porad dla klientów, np. na forum. Skoro jest to forum dla pośredników, udzielajmy rad pośrednikom. Klienci powinni za doradztwo płacić. Udzielający porad za darmo psują rynek. Dla porównania - żaden prawnik nie udzieli rady klientowi bez choćby 100zł opłaty ...

Nie mogę się zgodzić, iż pośrednik cokolwiek zawinił. Posrednik działał na rzecz kupującej i nie miał obowiązku mieć umowy ze sprzedającym. Sprzedający okazał się debilem, bo nie wpuści weryfikatora. Pośrednik jest cienki, owszem, ale na kosmitów nie ma czasem rady.
W sytuacji, gdy pośrednik ma ...