Nieruchomosci.pl

Jeżeli wcześniej była to ziemia rolna, a w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zmieniono jej przeznaczenie na budowlane, to i tak wartość nieruchomości wzrosła, nie spadła, pomimo tego, że teraz ma 18m głębokości. Nie należy się więc Wam odszkodowanie za zmniejszenie wartości w związku ...

Nie zapłacicie podatku jeśli pieniądze ze sprzedaży w ciągu 2 lat wydacie na cele mieszkaniowe - zakup nieruchomości, budowa, spłata kredytu mieszkaniowego itp. Oczywiście wydatki można łączyć, więc jeśli nie wydasz wszystkiego na budowę, resztę możesz przeznaczyć na zakup mieszkania.

Rzeczoznawcy standardów od lat nie mogą z uzgodnić Ministrem, więc nie ma żadnych aktualnych standardów zawodowych RzM, o jakich mowa w ustawie o gospodarce nieruchomościami.
Tzw. powszechne zasady wyceny (coś na kształt standardów), które niby obowiązują członków PFSRM możesz pobrać ze strony:
www ...

To jest nas już troje. Może ustalimy jakiś termin; ja proponuję 7 lub 8 listopada. Pierwszy raz możemy spotkać się bardziej na luzie; zobaczyć z kim mamy do czynienia, poruszyć jakieś ogólne tematy związane z wyceną, a jeśli będziemy chcieli się częściej spotykać, możemy podejść bardziej tematycznie ...

asiaryba,
uważam, że nie masz szans na zaliczenie pracy w biurze obrotu nieruchomościami do praktyki na licencję pośrednika, a tym bardziej zarządcy. Wg §12 rozporządzenia w sprawie nadawania licencji i uprawnień zawodowych w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami, praktyka zawodowa rozpoczyna ...

Tak jak napisał andy1909Z.
Dla budynków biurowo-magazynowego i garażu po jednej KOB.

Natomiast dla stacji trafo i reklamy pylonowej w zależności od stopnia skomplikowania konstrukcji. Jeśli projektant przekazał projekt architektoniczno-budowlany do sprawdzenia pod względem zgodności z przepisami ...

Posiadacie po 50% udziałów i w takich proporcjach powinniście uczestniczyć w kosztach wspólnych na nieruchomości. Możesz tego dochodzić przed sądem. Jeśli udowodnisz, że przyczynił się do zalania i grzybienia, powinien też tę szkodę naprawić.

W takich sytuacjach nieruchomość zazwyczaj zmienia właściciela na podstawie umowy, a nie z mocy prawa.
Do wniosku należy dołączyć potwierdzenia przejścia własności (prawomocna decyzja, postanowienie sądu, umowa), decyzję podziałową, mapę podziałową z pieczęcią, że służy do zmiany zapisów w księdze ...

[quote:a361966f65="konrad714"]do wycena 2009
spotkałem się z przykładem, w którym różnica pomiędzy Cmin i Cmax wynosiła ok. 10zł/m2 (40 transakcji) natomiast przyjęty przedział cenowy prze RZM wynosił 400zł/m2[/quote:a361966f65]
To już jakiś surrealizm.

Konrad714, nie mam wspomnianej książki, ale widziałem jakieś podobne z błędami lub mało rzeczywistymi przykładami wycen.

Przy sporządzaniu operatu szacunkowego na potrzeby opłaty adiacenckiej zadaniem rzeczoznawcy majątkowego nie jest wyliczenie wagi cechy, tylko określenie wartości (dwóch wartości ...

Konrad714,
z tego co wiem, nie jeden rzeczoznawca poległ w KOZ-ie próbując postępować podobnie, jak i sprytnie zaczęła wymyślać Judyta. Ale Judyta się tylko zastanawia nad ewentualnymi możliwościami. Jeśli napiszesz dokładnie jak Ty byś to zrobił, chętnie podyskutuję. Jesteś może rzeczoznawcą ...

[quote:9de4762c76="konrad714"]mam pytanie do użytkownika wycena 2009
Jak można poszeżyć przedział cenowy ( poza Cmin lub Cmax), jeżeli nier. o Cmin lub Cmax. nie posiada wszystkich cech najgorszych lub najlepszych[/quote:9de4762c76]
To zależy od indywidualnie posiadanych transakcji do porównań i ...

Tak, chodziło o zbyt długi okres.

Ale okres 19 miesięcy UOKiK już nie uznaje za zbyt długi. Polecam obszerne uzasadnienie decyzji Delegatury UOKiK w Katowicach z 22 kwietnia 2008 r. nr RKT-08/2008

Użyłem pewnych skrótów myślowych, ale absolutnie nie jestem zwolennikiem likwidacji umowy pośrednictwa, a tylko nie karania pośrednika za reklamowanie nieruchomości, której sprzedaż została powierzona mu w inny sposób niż za pomocą pisemnej umowy pośrednictwa. Czasami, gdy np. właściciel niemal ...

Zgadzam się z Arture co do oceny towarzystwa działaczy z federacji, stowarzyszeń, których działania często utrudniają pracę pośrednikom, a potencjalnych klientów tylko odstraszają. Zamiast walczyć z nieuczciwymi osobami często bez licencji, skupiają się tylko na kontroli własnych członków, bo to ...