Nieruchomosci.pl

Wg umowy, jeżeli jest jednomiesięczny okres wypowiedzenia to w przypadku otrzymania takowego macie miesiąc na opuszczenie lokalu.

Hej.
Mam pytanie do kolegów po fachu. Otóż miałem klienta, który skłonił mnie do namysłu. Nie mam dużo ofert (mały lokalny rynek itp) jednak zawsze staram się z klientem porozmawiać, wytłumaczyć zapisy umowy itp. uzyskać od niego adekwatne do sprzedawanego typu nieruchomości dokumenty lub informacje ...

Ogólnie jest kicha. Nie mam co prawda sporo ofert, ale działam na małym lokalnym rynku, gdzie nie ma konkurencji lub jest kiepska. Oferuje dużo począwszy od ogłoszeń na necia, przez gabloty, po własne gazetki ogłoszeniowe z artykułami i wirtualne wycieczki. Telefony są, nawet o nieruchomości warte 6 ...

Nikt nie pomoże?

Witam.
Chciałem doradzić się bardziej biegłych kolegów. Otóż mam możliwość zakupu nieruchomości na licytacji komorniczej (mieszkania) za śmieszne pieniądze. Co prawda lokal wymaga remontu, ale to już przemyślałem. Jedynym problemem są lokatorzy tam zameldowani. Wiem, że wygrywając aukcję jestem ...

Witam.
Klientka sprzedaje mieszkanie, podpisaliśmy umowę przedwstępną z zadatkiem 5 000zł. Sprzedająca zobowiązała się do terminu 30 marca sprzedać mieszkanie, a kupujący do tego terminu kupić. Klienci okazują się mało słowni, na początku miała być gotówka teraz niby kredyt itp. Jeżeli minie termin ...

Chodzi o szybkie działanie, żeby uniknąć późniejszego zniszczenia lokalu, za który i tak pewnie nie wyegzekwuje odszkodowania.

Hej.
Trafiło się mieszkanie na sprzedaż z lokatorem. Wszystko byłoby ok, gdyby ta osoba współpracowała. Jednak sprawa ma się inaczej. Lokatorka za nic nie chce wpuścić nikogo do środka a tym bardziej opuścić lokalu. Sąd wydał pozwolenie na eksmisję, jednak gmina nie posiada żadnych lokali ...

Tak, masz rację. Spotykam się z tym często. Jeżeli klient wstawił zdjęcia zrobione kalkulatorem na gratke, albo darmowe ogłoszenia regionalne myśli, że to jest kres reklamy i nic więcej mu nie potrzeba.

Damcar27, podchodzisz do normalnego gościa na ulicy i pytasz się czy nie wie co jest na sprzedaż, a jak już się dowiadujesz, o np. sprzedaży mieszkania to jedziesz na podany adres? Rozumiem wywieszkę w oknie, można zadzwonić odwiedzić to ma sens. Zainteresowało mnie to niezmiernie:)

Też jestem ciekawy jak to wygląda w szczegółach. Damcar27, twierdził, że pracownik robi niejaki wywiad po terenie. Obserwuje nieruchomości (czy są wywieszone jakieś kartki ze sprzedażą), zagaduje ekspedientki w sklepach, rozmowa z sołtysami. Tak w skrócie - jaka jest tego skuteczność nie wiem, nie ...

Jedna opcja: czekasz, aż klient przyjdzie. Polecenia, znajomi, ulotki, telefony z ogłoszeń, zrywek zachęcając do sprzedaży przez Twoje biuro. Użytkownik damcar27, raz w miesiącu wysyła pracownika w teren, a ten wyszukuje ofert. Może koledzy dorzucą coś jeszcze.

Milo, Jeżeli klient wie jakie są koszta to się nie spłoszy.
conradd, Jeżeli masz fundusze i rodzinkę weź większe auto, a i wjedziesz na działkę i zabierzesz ze sobą komfortowo klientów.

Tak jak KP pisze, w większych miejscowościach ludzie są bardziej "przyzwyczajeni" do wyższych kwot i do działalności samych biur nieruchomości. W mieście gdzie mam biuro do 17 tys. ludności raczej większości trzeba powtarzać za co ta prowizja, a i tak reakcja na kwotę do zapłaty jest różna. Zaś z ...

Niektórzy często korzystają ze zrywek. Głównie właściciele, którzy samodzielnie próbują sprzedać mieszkanie. Jednak jeszcze nie widziałem biura, które w ten sposób reklamuje nieruchomość. Wydaje mi się, że szukanie w gazetach nieruchomości już odeszło do lamusa na rzecz internetu. Ja stosuję ...