Nieruchomosci.pl

wejdź na gratkę, otodom i sprawdz

Zawód: pośrednik nieruchomości

Profesja pośrednika w obrocie nieruchomościami może być ciekawym sposobem rozwoju kariery zawodowej. Oto kilka faktów na temat zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Jak zostać pośrednikiem?

W ostatnim czasie gorącym tematem jest pomysł deregulacji zawodu ...

Z wypowiedzi rozumiem, że nie miałeś nic wspólnego z wyceną nieruchomosci. Czy zatem masz coś wspólnego z nieruchomościami, budowlanką, ekonomią, czy też inną dyscypliną, która może być przydatna?

Na Twoim miejscu poczytałbym na początek trochę przykładowych operatów - w celu poznania, co Cię czeka ...

Iza,

Procedurę stosowania metody porównywania parami masz opisaną w Nocie Interpretacyjnej nr 1. Musisz zatem przyjąć średnią cenę ze skorygowanych cen nieruchomości podobnych.

pzdr,
Jakub

Witam,

Możesz podać jakie miałeś wątpliwości?

Co do tego, że wcześniej był Pan od odbiorów mieszkań to nie widzę tutaj niczego, co miałoby temu przeczyć. Rzeczoznawca nie pisze, że lokal wymaga remontu.

Informacja bankowa jest takim "uproszczonym operatem szacunkowym" wykonywanym tylko i ...

Zgodnie z Bistypem za 1Q.2012 dla województwa małopolskiego mnożniki przeliczeniowe wynoszą 0,85 - 1,26

Nie spotkałem się z % uwzględnianiem kosztów rekultywacji, czy też uporządkowania terenu

Możesz wyjaśnić pytanie? Zaświadczenie wydaje starosta na podstawie wniosku i inwentaryzacji wykonanej przez uprawnioną osobę.

Pytasz się o podstawę prawną decyzji? Inwentaryzacji? Bo nie rozumiem zapytania o podstawę prawną "stwierdzenia"?

Czy może chodzi Tobie o to kiedy należy rozumieć, że ...

Skoro umowa pośrednictwa z najemcą dotyczyła najmu to moim zdaniem nie ma podstaw prawnych do pobierania opłaty za zakup. Z drugiej strony masz umowę ze stroną sprzedającą na pośrednictwo w sprzedaży. Z tego tytułu mogłabyś pobrać prowizję.

Wszystko zależy od zapisów w umowie pośrednictwa z wynajmującym. Spodziewam się jednak, że nic Tobie nie grozi, bo zapisy masz najprawdopodobniej tylko o skojarzeniu stron.

Z drugiej strony sprawa nie jest taka oczywista. Skoro osoba, która się nie zna prosi osobę z uprawnieniami, z wiedzą, z ...

Z którą stroną była zawarta umowa pośrednictwa? Ze sprzedającą, czy kupującą? Ponadto wydaje się, że konieczna byłaby analiza umowy pośrednictwa.

Witam,

Zgodnie z tym co piszesz to wzięłaś do porównania jedną transakcję zarówno jako podobną do nieruchomości sprzed podziału, jak i po podziale. Rozumiem zamiar, ale może być to punkt do zaskarżenia. Bo skoro nieruchomość jest podobna zarówno do tej sprzed podziału, jak i po podziale to może ...

Pani Aniu,

Napisała Pani, że droga widnieje taka we wszystkich mapach. Mamy rozumieć, że w ewidencji gruntów oraz w planie zagospodarowania przestrzennego tak to zostało zapisane?

Ponadto w akcie tak to zostało zapisane. Czy jest to zapis wynikający z uzgodnień pomiędzy sprzedającym, a kupującym ...

Jeśli masz decyzję podziałową to wtedy masz pewność, że masz przedmiot sprzedaży.

Wkleje tutaj info z http://scc.com.pl/konferencje/erea/sch_pl/:

Opłata ta powinna zawierać określone składowe, np.:
koszt zarządzania,
koszt utrzymania czystości,
koszt ochrony,
koszt obsługi technicznej,
koszt energii elektrycznej, wody ciepłej i zimnej, innych mediów niezbędnych do ...

Mogliby rozliczac dwojako. Ty placisz za swoją powierzchnię + proporcjonalnie za udzial w czesciach wspolnych. Skoro nie moga tego porozdzielac to spodziewam sie nastepujacego dzialania:

24,76 / 1745 = 0,014189. Bedziesz zatem placilla taki udzial w calych kosztach dotyczacych budynku.