Nieruchomosci.pl

Mam do wyceny grunt pod Nałęczowem z WZ pod budowę domu spokojnej starości.
Czy ktoś ma bazy z okolic Nałęczowa lub innych podobnych miejscowości?

Zrewanżuję się przesłaniem zgromadzonych materiałów, lub jakichkolwiek innych, jakie posiadam.

Czy ktoś posiada może przykładowy operat metodą zysków? W literaturze nie mogę niczego znaleźć, jedynie bardzo ogólne i teoretyczne rozważania na ten temat. żadnych konkretów.

Ewentualnie będę wdzięczna za podpowiedź odnośnie dobrej literatury na tem temat.

Czy ktoś ma doświadczenie w wycenie nieruchomości przejętych pod drogi zgodnie z art. 73 ust. 1 ustawy "Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną"?
Bardzo chętnie podyskutuję o tym.

Witam,
osobiście radzę zlecić taką wycenę komuś innemu - całkowicie postronnemu. Wartość nieruchomości określa się z pewnym prawdopodobieństwem, a trochę zależy też od uznania rzeczoznawcy. Rzeczoznawca który nie ma nad sobą kolegi wywołującego presję, aby wartość wyszła jak najniższa będzie na ...

Wg ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wszystkie plany miejscowe uchwalone przed 1 stycznia 1995 r. utraciły moc. Czy ktoś się orientuje co w przypadku kiedy plan uchwalony był w 1977 roku, a zmieniony w 1997?
Wygasł?

Dzięki wielkie;) Bardzo mi pomogłeś. Tak też początkowo wyceniłam, uznając, że druga działka nie ma dojazdu.
Właściciele się z tym nie zgadzają i najprawdopodobniej się odwołają, ale poparcie orzecznictwa będzie bardzo przydatne.
Dzięki.

Mam do wyceny dwie nieruchomości należące do tych samych właścicieli, lecz ujęte w odrębnych księgach wieczystych. Jedna ma dojazd, a druga leży w głębi i dojazdu nie ma, jedynie przez tą pierwszą. Według ustawy o księgach wieczystych stanowią one odrębne nieruchomości.
Jak w takim razie powinnam ...

Trzeba się zastanowić czy ma on wpływ na wartość mieszkania, tzn. czy ogół kupujących w ogóle bierze to pod uwagę przy zakupie.

Moim zdaniem nadal nie ma Pan dowodu na to, że rzeczoznawcy nie było na wizji. Mógł ją zrobić osobiście w innym terminie. Nie każda wizja musi się wiązać z podpisywaniem protokołu przez właściciela nieruchomoćci, co też już wyżej było wspomniane.

Czy ktoś się orientuje jaką stawkę za użytkowanie wieczyste przyjmujemy do wzoru z par. 29.3 rozporządzenia, w sytuacji kiedy podmiot jest zwolniony z opłat?
0 czy może taką jaka wynika z ustawy?
Chodzi o koleje państwowe które zgodnie z ustawą o transporcie kolejowym są zwolnione.

...który mam nadzieję nie pozostanie po raz kolejny bez odzewu :)
Sytuacja z par. 36 ust. 4 - kiedy na dzień wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji nieruchomość przeznaczona jest pod drogi. Zgodnie z przepisami wyceniamy według przeznaczenia gruntów przyległych, chyba że określenie wartości ...

Mam pytanie odnośnie wyceny nieruchomości przejętych z mocy prawa na podstawie art. 73 ust. 1 ustawy - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną, pod drogi.
Wg rozporządzenia, art. 36 ust 6, p. 1) przyjmujemy stan na dzień 29.10.1998 r. Jak rozumiem stan - a więc również ...

Będę bardzo wdzięczna. Co prawda do wtorku muszę oddać gotowe operaty, ale może zdążę
Jutro napiszę pozycje, które będą mi potrzebne.

Jeśli ktoś miałby dostęp do tego cennika wcześniej, proszę o informację.

Czy ktoś posiada może cennik Sekocenbud BCO jak najświeższy? Potrzebuję sprawdzić kilka pozycji, a mam za mało czasu na zamówienie go.

Pomocnej osobie obiecuję, że zreflektuję się w przyszłości

już udało mi się określić większość gatunków, a teraz mam pytanie o wycenę bożodrzewa gruczołkowatego. Nie ma go w tablicach. Czy muszę szukac botanika który poda mi jakieś podobne drzewa czy może gdzieś znajdę takie informacje?