umowa przedwstępna spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu

ayvor · Post autor: **ayvor** » 25 mar 2006, 0:24

Sprzedający posiada spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, chce zawrzeć umowe przedwstępną u notariusza przed wykupieniem własności ( spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). ]
Czy jest to możliwe i zgodne z prawem, co się z tym wiąrze?

blannka1 · Post autor: **blannka1** » 03 wrz 2006, 16:37

spóldzielczo lokatorskie prawo do mieszkania jest niezbywalne. Nie sądze by znalazł sie notariusz, kóry podpisze sie pod taką umową.

galined · Post autor: **galined** » 03 wrz 2006, 18:06

[quote:a52c6f451c="ayvor"]Sprzedający posiada spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, chce zawrzeć umowe przedwstępną u notariusza przed wykupieniem własności ( spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). ]
Czy jest to możliwe i zgodne z prawem, co się z tym wiąrze?[/quote:a52c6f451c]

Praktycznie jest możliwe zawarcie umowy z tym, ze nie bedzie to umowa przedwstępna sprzedaży ale umowa zobowiązujaca do wykonania okreslonych czynności - tutaj byłoby to zobowiązanie do przekształcenia prawa lokatorskiego w swpl a nastepnie po dokonaniu tego , do przeniesienia swpl na drugą stronę umowy.

Transakcje takie w praktyce jesli towarzyszy im zaangażowanie finansowe przyszłego nabywcy są obarczone dużym ryzykiem i z tego powodu nigdy ich nie polecam .

Pozdrawiam

gucioku · Post autor: **gucioku** » 03 wrz 2006, 18:51

A umowa przedwstępna warunkowa nie rozwiązuje problemu?? Pytam się bo jestem w podobnej sytuacji co ayvor i nie wiem jak problem rozwiązać.