wskaznik cenowy 1 m2 pow. uzytkowej ...

alien2006 · Post autor: **alien2006** » 23 lip 2011, 13:31

Witam
Na wstępie dodam iż nie posiadam wiedzy z zakresu rzeczoznastwa majatkowego a jedynie z kosztorysowania prac remontowo-budowlanych /inwestycyjnych.

analizuje przyklad wyceny pawilonu handlowego za pomoca metody wskaznikowej i BCO ponizej przyklad:
http://www.sekocenbud.pl/uploads/grafik ... lowego.pdf

na stronie trzeciej interesuje mnie "1537,82 zl/m2 wskaźnik cenowy 1 m2 pow. uzytkowej pawilonu w regionie wielkopolskim"

skad sie bierze ten wskaznik? pszeszukujac google natrafilem na wskazniki GUS ale dotycza one budynkow mieszkalnych a nie uzytkowych

będę wdzięczny za pomoc

asdf7 · Post autor: **asdf7** » 25 lip 2011, 8:01

Witam,
może wskaźnik ten ma coś wspólnego ze współczynnikiem regionalnym?
Zawsze można zadzwonić do wydawnictwa, powinni wyjaśnić co i jak.
Pozdrawiam

alien2006 · Post autor: **alien2006** » 25 lip 2011, 18:46

ostatnio dokopałem sie do Biuletynu cen regionalnych BCR
czy ten współczynnik o ktorym mówisz jest tam?

Pozdrawiam

Natax · Post autor: **Natax** » 07 sie 2011, 22:42

tak, jest to wskaźnik regionalny ktory trzeba uwzglednic w obliczaniu wartosci nieruchomosci

na koncu każdego katalogu cenowego powinna byc tabela ze wskaźnikami regionalnymi...

ps.wiem że w jednym z katalogów ale nie pamiętam w którym nie załączono tego wskaźnika wtedy należałby zebrać wskaźniki z rożnych katalogów i wyciągnąć średnią(wyceniajac na podstawie danego katalogu nie można wziąć wskaźnika z innego, bo różnią się miedzy sobą trochę i można przeklamac wartosc)

asdf7 · Post autor: **asdf7** » 18 sie 2011, 11:36

alien2006 - nie znam BCR, ja korzystałem katalogów Orgbud'u i Sekocenbud'u, niestety nie mam już do nich dostępu (ewentualnie jakaś biblioteka techniczna).
Pozdr