Egzamin październik 2019

[koza]

Witam,
szukam osób, które w październiku podchodzić będą do egzaminu.
Ja będę podchodzić po raz pierwszy. Liczę na wsparcie i merytoryczną dyskusję w razie wątpliwości.
Powiedzcie z czego i jak chcecie się uczyć.

[Basia80]

Ja szykuje się na grudzień . Też pierwsze podejście. Jeszcze nie wiem czy mnie dopuszcza bo chyba nikt nie przystępował na podstawie doświadczenia zawodowego z 2 letnim stażem liczę na informacje jak było i jakieś pomocne wskazówki. A z czego się przygotowujesz? Trzymam kciuki i powodzenia.

[matistach]

Też podchodzę, ale najprawdopodobniej w 2020. Co do materiałów to mam jakieś książki ale głównie to chyba ustawy i Arslage. Najgorzej to na ustny się przygotować.

[koza]

Też mi się wydaje, że ustny będzie najgorszy. Tam już arslege i ustawy nie pomogą myślę, że potrzeba czegoś więcej.
Co do testu też myślałam o arslege. BEck ma jeszcze test, ale ich baza jest dużo mniejsza (tylko 1 072 pytania. Arslege 8 000 pytań).
Zastanaiwam się tylko na jaki okres wykupić dostęp. Bo teoretycznie 3 miesiące do egzaminu więc wariant 3 miesięcy byłby wystarczający, gorzej jak za pierwszym razem się nie uda.

[Dominik33]

Witam a czy ktoś mógłby napisać czego najlepiej się jest uczuć na ustny egzamin. Czy polecacie jakieś książki do nauki procedury?

[dawo]

Planowane są zmiany rozporządzenia w sprawie nadawania uprawnień zawodowych i zgodnie z projektem omówienie procedury ma polegać na:
1a. Omawiając procedurę wyceny nieruchomości kandydat przedstawia:
a) przedmiot i zakres wyceny,
b) cel wyceny,
c) podstawy prawne wyceny wraz z uzasadnieniem ich wykorzystania,
d) daty istotne dla określenia wartości nieruchomości wraz z wyjaśnieniem sposobu ich ustalenia,
e) źródła danych o nieruchomości wraz z podaniem zakresu ich wykorzystania,
f) charakterystykę nieruchomości stanowiącej przedmiot wyceny, w szczególności opis jej stanu oraz przeznaczenie,
g) analizę i charakterystykę rynku nieruchomości podając, odpowiednio do omawianej procedury wyceny, w szczególności:
– rodzaj i obszar rynku przyjętego dla potrzeb wyceny oraz okres badania cen,
– źródła informacji o transakcjach dokonanych na określonym dla potrzeb wyceny rynku nieruchomości oraz zakres ich wykorzystania,
– sposób dokonania opisu nieruchomości podobnych,
– wykorzystaną w procesie szacowania nieruchomości jednostkę porównawczą,
– sposób określenia współczynnika zmiany cen wskutek upływu czasu oraz aktualizacji cen transakcyjnych na datę określenia wartości nieruchomości,
– sposób ustalenia cech rynkowych oraz ich stanów,
– sposób ustalenia wag cech rynkowych,
h) wybrane podejście, metodę i technikę szacowania wraz z uzasadnieniem dokonanego
wyboru,
i) sposób ustalenia stopnia zużycia nieruchomości, jeżeli omawiana procedura dotyczy
określenia wartości odtworzeniowej nieruchomości,
j) sposób dokonania obliczeń wartości nieruchomości,
k) uzasadnienie wyniku wyceny,
l) klauzule zamieszczone w projekcie operatu szacunkowego wraz ze wskazaniem ich
znaczenia,
m) załączniki dołączone do projektu operatu szacunkowego wraz ze wskazaniem ich
znaczenia.

[koza]

Ale myślę, że do tego i tak będą zadawali inne pytania.

Niestety testy na ars lege mają jedną wadę- nie wszystkie odpowiedzi są wyjaśnione, albo są tak wyjaśnione, że nie wyjaśniają odpowiedzi na pytanie

[arbuz113]

Czy zdawał ktoś w komisji u prof. Gutry? Jakieś uwagi, który operat może wybrać ten przewodniczący komisji?

[Palatinus]

Czy termin wrześniowy II etapu postępowania kwalifikacyjnego został odwołany? Zgodnie z rozporządzeniem ministra był wyznaczony na 5-6 września, ale nie ukazały się listy osób dopuszczonych do części pisemnej i ustnej egzaminu? Czy egzamin się nie odbył?

[asia0703]

Witam, posiada ktoś wzór prawidłowo wypełnionego dziennika praktyk zawodowych. Jeśli tak proszę o cenne wskazówki. Z góry dziękuję.

[renjul]

Ja będę zdawać, po raz drugi. Zabrakło mi jednego punktu we wrześniu. Egzamin ustny nie został odwołany, po prostu na stronie nie pojawia się lista osób dopuszczonych, pojawia się na drzwiach Dotąd uczyłam się głównie z testów, ale to za mało. Czytam ustawy i rozporządzenia w kółko. mam nadzieję, ze tym razem się uda. O ustnym na razie nie myślę.

[koza]

renjun a ile się uczyłeś/uczyłaś?

[malgorzata0201]

Witam czy ktoś wie w jakiej dziedzinie specjalizuje się Pani Lucylla Głogowska. jest przewodnicząca w grupie której bede zdawać egzamin. Proszę o podpowiedz . Dzieki

[koza]

Jaką odpowiedz byście zaznaczyli? Bo w różnych testach są różne odpowiedzi

Do zadań rzeczoznawcy majątkowego wynikających z ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych należy określenie wartości

A gruntów leśnych wyłączonych z produkcji
B drzewostanów występujących na gruntach leśnych
C gruntów rolnych wyłączonych z produkcji

[Dominik33]

Mi sie wydaje ze A i C ;p

Mam pytanie co do strony ministerialnej. Czy ktos sie orientuje gdzie są umieszczane listy osób, ktore zostaly zakwalifikowane na egzamin? Z uwagi na brak listy za wrzesien i pazdziernik?