Testy egzaminacyjne, symulacja transakcji, wzory dokumentów, porady i opinie - jak zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Pytania i odpowiedzi do egzaminów części pisemnej i ustnej. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
Czy małoletni może kupić nieruchomość? I jakie dokumenty bedą do tego potrzebene jesli chce zbyc np.własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu meiszkalnego.[/code]
[quote:9dd65fa01b="judas"]Może. Dokumenty standardowe + zgoda sądu rodzinnego.[/quote:9dd65fa01b]
A ja jestem przekonany, że nie potrzebujemy zgody sądu rodzinnego przy zakupie nieruchomości /bez obciążeń i nie na kredyt/. Wystarczy, że będzie zgoda opiekunów.
[quote:ba829faf2e="szyna"][quote:ba829faf2e="judas"]Może. Dokumenty standardowe + zgoda sądu rodzinnego.[/quote:ba829faf2e]
A ja jestem przekonany, że nie potrzebujemy zgody sądu rodzinnego przy zakupie nieruchomości /bez obciążeń i nie na kredyt/. Wystarczy, że będzie zgoda opiekunów.[/quote:ba829faf2e]
Podaj podstawę prawną proszę.
[quote:83e0040495="judas"]Podaj podstawę prawną proszę.[/quote:83e0040495]
Wiesz po prostu domniemywam, że małoletni będzie otrzymywał nieodpłatnie /kupia mu ją np rodzice/ nieruchomość. Ewentualnie jeśli pieniądze będą małoletniego /spatek idt/ to rzeczywiście zgoda sąd będzie potrzebna.
[quote:12ea34a27f="sonia"]o sprawie nabycia przez maloletniego jak i zbycia nieruchomości mówi art.101 paragraf 3 KRiO[/quote:12ea34a27f]
You are absolutely right Sonia. Właśnie o ten zapis mi chodziło
Jest jeszcze jeden problem, na który warto zwrócić w tym przypadku uwagę. Chodzi bowiem o nabycie własnosciowego spółdzielczego prawa do lokalu. Na dzień dzisiejszy skuteczność nabycia tego prawa nie jest uzależniona od przyjęcia w poczet członków spółdzielni. Jednakże gdyby nabywca ( w tym przypadku małoletni ) chciał stać się członkiem spółdzielni, warto sprawdzić czy statut tej spółdzielni nie wprowadza ograniczeń ( wiekowych ) w tym względzie.
