: 19 mar 2007, 12:14
[quote:21f3d463a6="PiotrW;4395"]Do pytań 1, 2 i 3 uwagi słuszne.
Art. 158 k.c. stwierdza jasno, że „Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego”. Powinna czyli musi być zawarta w takiej formie, bo tak w aktach prawnych rozumie się słowo „powinien”.
Odsetki są płatne, jeśli termin płatności sumy pieniężnej jest krótszy niż rok - jednocześnie z zapłatą tej sumy. W pytaniu nie jest podane całe kodeksowe zdanie więc brzmi bez sensu samo stwierdzenie, że „odsetki są płatne, jeśli termin płatności jest krótszy niż rok” Czy miało by to oznaczać, że jeżeli termin jest dłuższy to odsetki nie są płatne?
Notariusz jak najbardziej może, ale nie musi pobierać podwyższonej taksy notarialnej za czynności poza lokalem. Tutaj też pytanie i odpowiedź jest źle sformułowane, bo przecież czy zwiększy czy nie zwiększy swojego wynagrodzenia musi przecież stosować się do stawek Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.
Co do pytania czwartego to zgodnie z art. Art. 67 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r.
o księgach wieczystych i hipotece: „Do powstania hipoteki niezbędny jest wpis w księdze wieczystej” i dlatego nie ma sensu sprawdzanie hipoteki u organów podatkowych.[/quote:21f3d463a6]
Nie zgadzam się umowa przedwstępna może być sporządzona w formie pisemnej. Z tym,że rodzi inne skutki wymagalności,niż notarialna umowa.
Art. 158 k.c. stwierdza jasno, że „Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego”. Powinna czyli musi być zawarta w takiej formie, bo tak w aktach prawnych rozumie się słowo „powinien”.
Odsetki są płatne, jeśli termin płatności sumy pieniężnej jest krótszy niż rok - jednocześnie z zapłatą tej sumy. W pytaniu nie jest podane całe kodeksowe zdanie więc brzmi bez sensu samo stwierdzenie, że „odsetki są płatne, jeśli termin płatności jest krótszy niż rok” Czy miało by to oznaczać, że jeżeli termin jest dłuższy to odsetki nie są płatne?
Notariusz jak najbardziej może, ale nie musi pobierać podwyższonej taksy notarialnej za czynności poza lokalem. Tutaj też pytanie i odpowiedź jest źle sformułowane, bo przecież czy zwiększy czy nie zwiększy swojego wynagrodzenia musi przecież stosować się do stawek Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.
Co do pytania czwartego to zgodnie z art. Art. 67 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r.
o księgach wieczystych i hipotece: „Do powstania hipoteki niezbędny jest wpis w księdze wieczystej” i dlatego nie ma sensu sprawdzanie hipoteki u organów podatkowych.[/quote:21f3d463a6]
Nie zgadzam się umowa przedwstępna może być sporządzona w formie pisemnej. Z tym,że rodzi inne skutki wymagalności,niż notarialna umowa.