Nieruchomosci.pl

Witam serdecznie wszystkich kandydatów na pośredników w obrocie nieruchomościami:)
Wszyscy Państwo. którzy jesteście przed postępowaniem kwalifikacyjnym w postaci egzaminu piemnego oraz egzaminu z praktycznych umiejętności i wiedzy z zakresu posrednictwa w obrocie nieruchomościami a nie napisaliście sami symulacji transakcji!!!, nie wiecie co to jest system MLS, macie mierne pojecie jakie czynności należy wykonać przed przyjeciem oferty, bladą wiedzę z obszarów gałęzi prawa skorelowanych z obrotem nieruchomościami, nie znacie w sposób dostateczny technik sprzedaży nieruchomości, etc..., to DRżYJCIE!!!, dajcie sobie spokój z tym zawodem !!!! Jest tyle innych .........
Dla tych, którzy poważnie trakują zawód pośrednika przedstawiam pytania z mojego egzaminu ustnego:
- Dział I Ksiegi Wieczystej/ poszczególne łamy
- Przedstawić czynniki mające wpływ na wartość nieruchomości ze szczególnym uwzglednieniem nieruchomości z symulacji, oraz przeprowadzić analizę cen
- Jakie informacje możemy uzyskać zapoznając się z wypisem i wyrysem z rejestru gruntów
- Prawo pierwokupu- omówić, przesłanki w poszczególnych sytuacjach
- Essentialia negotia umowy przedwstepnej (być może błędnie napisałem)
- Umowa na pośrednictwo- czy prawo wyłączności jest korzystniejsze dla pośrednika czy dla klienta? Dlaczego? Podaj przykład.

Wszyscy Państwo, którzy pisaliście sami symulacje, zrobiliście przynajmniej kilkanaście transakcji, interesujecie się zagadnieniami z prawa, podatków, rynku nieruchomości, wiecie co to RealNet, "postukaliście" testy, erudycja i erystyka nie jest Wam obca- nie macie się czego obawiać!!! Z pewnością ZDACIE!!!
Pozdrawiam Wszystkich Przyszłych Kolegów Posredników!!!!

Dziekuję wszystkim za cenne wypowiedzi,
Ja osobiście przystąpiłem do egzaminu w maju 2006. Wiem jakie błędy popełniłem ucząc się poprzednio i teraz zamierzam przyjąć inna strategię, napewno nie będę się uczyć testów na pamięć, studiuję b. wnikliwie ustawy i opracowywuje pytania do egzaminu ustnego które zamieszczacie w swoich postach. Kolejny termin to marzec br. Od początku roku wziąłem się porządnie do pracy i mam nadzieję że tym razem dam radę (w końcu nadzieję trzeba mieć). Z tego co przeanalizowałem po Waszych wypowiedziach to moje ostatnie podejście, gdyż poza studiami mgr, nie legitymuje się podyplomowymi, a wniosek złożyłem w listopadzie 2006. Pozdrawiam wszystkich i z góry dziękuję za kolejne pytania z Waszych egzaminów ustnych.

[quote:abfa93af8e="id6833;3157"]Witam serdecznie wszystkich kandydatów na pośredników w obrocie nieruchomościami:)
Wszyscy Państwo. którzy jesteście przed postępowaniem kwalifikacyjnym w postaci egzaminu piemnego oraz egzaminu z praktycznych umiejętności i wiedzy z zakresu posrednictwa w obrocie nieruchomościami a nie napisaliście sami symulacji transakcji!!!, nie wiecie co to jest system MLS, macie mierne pojecie jakie czynności należy wykonać przed przyjeciem oferty, bladą wiedzę z obszarów gałęzi prawa skorelowanych z obrotem nieruchomościami, nie znacie w sposób dostateczny technik sprzedaży nieruchomości, etc..., to DRżYJCIE!!!, dajcie sobie spokój z tym zawodem !!!! Jest tyle innych .........
Dla tych, którzy poważnie trakują zawód pośrednika przedstawiam pytania z mojego egzaminu ustnego:
- Dział I Ksiegi Wieczystej/ poszczególne łamy
- Przedstawić czynniki mające wpływ na wartość nieruchomości ze szczególnym uwzglednieniem nieruchomości z symulacji, oraz przeprowadzić analizę cen
- Jakie informacje możemy uzyskać zapoznając się z wypisem i wyrysem z rejestru gruntów
- Prawo pierwokupu- omówić, przesłanki w poszczególnych sytuacjach
- Essentialia negotia umowy przedwstepnej (być może błędnie napisałem)
- Umowa na pośrednictwo- czy prawo wyłączności jest korzystniejsze dla pośrednika czy dla klienta? Dlaczego? Podaj przykład.

Wszyscy Państwo, którzy pisaliście sami symulacje, zrobiliście przynajmniej kilkanaście transakcji, interesujecie się zagadnieniami z prawa, podatków, rynku nieruchomości, wiecie co to RealNet, "postukaliście" testy, erudycja i erystyka nie jest Wam obca- nie macie się czego obawiać!!! Z pewnością ZDACIE!!!
Pozdrawiam Wszystkich Przyszłych Kolegów Posredników!!!![/quote:abfa93af8e]
Moze dodam !
esentialia negotii -sa to warunki przedmiotowo istotne czyli takie ,ktore konstytuuja umowe,bez ktorych nie mozna w sposob wazny jej zawzec.

egzamin ustny 1 grudnia 2006r.
Pisemny i ustny zdany za pierwszym podejściem. Blisko 5 miesiecy konsekwentnego i zdecydowanego uczenia się ustaw, ustaw, ustaw i testów. Pisemny trudny, zaledwie 46 pytan było podobnych lub zblizonych do tych z internetu. Reszta zupełnie nowa - masa pytan z KPA, KPC etc.
Na ponad 700 osób zdających pisemny, zdało go ok. 174osób. Z czegoustny podobno o. 94.

ale można się tego nauczyć. Oczywiście doświadczenie zawodowe i duzo pokory do posiadanej wiedzy baaaaardzo wskazane.