Nieruchomosci.pl

W 1990 roku wraz z mężem kupiliśmy nieruchomość: dom o pow. 150 m2 + działka 800 m2 oraz działkę rekreacyjna o pow. 600 m2, na której wybudowaliśmy domek letniskowy o pow. 40 m2. Mąż zmarł w 2004 roku. Do spadku /ustawowo/ należą 3 osoby: ja /żona/ oraz dwoje dzieci, obecnie 27-letnie i 19-letnie. Czy po uprawomocnieniu sie wyroku sądowego o przyjęciu spadku, spadkobiercy bedą musieli zapłacić jakiś podatek od spadku w urzędzie skarbowym?

Zapomniałam nadmienić, że wszyscy spadkobiercy są zameldowani i zamieszkują w wyżej wymienionej nieruchomości i nie posiadają innych nieruchomości.

Jeżeli powierzchnia domu nie przekracza 100 metrów kwadratowych, nie posiadacie Państwo innego domu lub mieszkania i zamierzacie mieszać w odziedziczonym domu przez 5 lat od dnia złożenia zeznania podatkowego to będziecie zwolnieni z podatku od spadków i darowizn. Zeznanie podatkowe należy złożyć w terminie miesiąca od dnia powstania obowiązku podatkowego. Przy nabyciu w drodze dziedziczenia obowiązek podatkowy powstaje - z chwilą przyjęcia spadku. Jak widać od nieruchomości na której stoi dom mieszkalny trzeba będzie zapłacić podatek od spadków i darowizn ponieważ dom ma powierzchnię większą niż 110 metrów, a więc podstawą opodatkowania będzie część wartości domu proporcjonalna do „nadwyżkowej” powierzchni, a więc 40/110. Od nieruchomości rekreacyjnej nie będzie przysługiwać ulga.