Nieruchomosci.pl

Czy przy zastosowaniu metody porównywania parami, rzeczoznawca powinien wskazać bazę nieruchomości z których wybiera finalnie nieruchomości do porównania z nieruchomością wycenianą.

Standard zawodowy III.7:

Jak rozwiązać problem poprawek z tytułu upływu czasu, jeśli mamy ubogi rynek i wyodrębniliśmy z niego np. 3-5 transakcji rynkowych, co już pozwala na zastosowanie metody porównywania parami? Tak mała liczba transakcji nie pozwoli natomiast na obliczenie tego trendu z transakcji. Jak wtedy postąpić?

Rozszerz rynek lokalny na rynek równoległy - będziesz mieć szerszą bazę. Andy