Nieruchomosci.pl

Zapłaciłeś podatek od mieszkania? Odbierz go w urzędzie skarbowym! Ministerstwo finansów wprowadziło jednolitą interpretację przepisów dotyczących tak zwanej ulgi meldunkowej.

Dotyczy ona, między innymi, osób, które zameldowane w lokalu - sprzedały mieszkanie przed upływem 12-stu miesięcy od daty jego zakupu i muszą odprowadzić z tego tytułu 19-procentowy podatek. Część z nich mogła skorzystać z ulgi, a część nie. Zależało to od konkretnego urzędu skarbowego. Teraz resort finansów wprowadził takie same zasady dla wszystkich i jak mówi wiceminister Elżbieta Chojna-Duch, osoby, które już zapłaciły podatek będą mogły go odebrać.

Od teraz w przypadku korzystania z ulgi meldunkowej momentem, od którego będzie liczone 12-ście miesięcy będzie dzień zameldowania się w danym mieszkaniu a nie jego zakupu.


źródło: wirtualna polska

Jest to słuszna interpretacja. Art. 21 ust 1 pkt 126) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych uzależnia zwolnienie z podatku od zameldowania na pobyt stały w zbywanym lokalu lub budynku, a nie od czasu bycia jego właścicielem. Mogło się zdarzyć, że ktoś zameldował się zanim kupił mieszkanie, logiczne jest więc, że prawo powinno brać pod uwagę moment zameldowania a nie nabycia.

Gorzej mają ci co już w nim mieszkali a jeszcze nie byli zameldowani. i nie wlicza im się okres zamieszkiwania. Dlatego problem mają ci najbardziej co mają kilka mieszkań... problem w którym to się zameldować....

Zdarza się często, że ludzie mieszkają tam gdzie nie są zameldowani. Formalnie jest to naruszenie przepisów ustawy o ewidencji ludności i dowodach osobistych, bo powinni się zameldować tam gdzie faktycznie mieszkają. Jeśli mieszkali w lokalu gdzie nie byli zameldowani, a następnie kupili ten lokal to oczywiście nie interpretacja powyższa ich nie obejmuje.

zgadzam się, ale chodzi mi o przypadek, że ludzie mieszkają ale sie nie zameldowali. I czy w związku z tym ,jak będą chcieli sprzedać mieszkanie będą mogli w jakiś sposób wliczyć sobie czas zamieszkania a nie zameldowania???

Liczy się zameldowanie, a nie faktyczny czas zamieszkiwania. Mówi o tym art. 21 ust 1 pkt 126) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.