Nieruchomosci.pl

Czy umowa przedwstępna wraz z zaliczką podpisana w obecności świadków, ale bez notariusza przy zakupie nieruchomości jest bezpieczną formą i umożliwiającą dochodzenie ewentualnych roszczeń?

Jeśli umowa przedwstępna nie będzie w formie notarialnej to można żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Nie można jednak dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej. Najlepsze zabezpieczenie daje akt notarialny, bo wtedy można dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej. Jeszcze co do

Umowa taka nie zabezpiecza dostatecznie kupujących. W razie nieprzystapienia do umowy przyrzeczonej strony sprzedającej, mają oni roszczenie tylko i wyłącznie o zwrot zadatku + jego równowartość. Odpowiednie zapisy w umowie przedwstepnej notarialnej, których tu nie będę wymieniał, zabezpieczają strony transakcji na 99,9%. Bo na 100% niestety się nie da.