Nieruchomosci.pl

witam i proszę o radę

mam zamiar sprzedac siedlisko gospodarskie i ziemię rolną po rodzicach ( nieruchomości te nabyłem w drodze postępowania podziałowo-spadkowego ) i kupić mieszkanie.
Czy będę musiał płacić jakiś podatek? czy może zapłaci go kupujący?

będę bardzo wdzięczny na podpowiedz

aha i jeszcze coś- ile weźmie notariusz za sporządzenie aktu? kwota to około 170tyś zł za siedlisko i po 20 tyś za ha ziemi

Myślę, że chodzi ci o najwyższy podatek jakim przy sprzedaży nieruchomości jest podatek dochodowy od osób fizycznych (oczywiście poza VAT w działalności gospodarczej). Najważniejszym jest abyś podał datę nabycia nieruchomości.

dziękuję za odzew ale nie bardzo rozumiem. Czyli ten podatek wystąpi mimo tego, że od razu kupię mieszkanie?

Od 01.01.2007 roku zwolnienie w ramach podatku dochodowego od osób fizycznych przy sprzedaży nieruchomości, z zamiarem przeznaczenia otrzymanych środków na cele mieszkaniowe, zostało zniesione. Dlatego też ważny jest moment nabycia nieruchomości...

A czy już coś więcej wiadomo o ustawie przywracającej ulgę w przypadku przeznaczenia dochodu ze sprzedaży nieruchomości na zakup innej, chodzi mi o ustawę która miałaby funkcjonować od stycznia 2009?

Wydaje mi się, że już niedługo sejm ma się zająć tą sprawą. Nowe zasady mają być, w pewnym sensie, miksem dwóch stanów prawnych tj. z przed 2006 i 2007-2008 roku.