Nieruchomosci.pl

Sąsiad ma przy ogrodzeniu rozdzialającym nasze działku jakies krzaki. Nie wiem dokładnie co to, ale gałęzie zwisają mi nad moją działką. Właśnie robię tam sobie drogę dojazdową. Czy mogę po prostu wziąc pilę i odciąć to co jest nad moją dzialką? Czy on ma prawo nie wyrazić zgody?

KC Art. 149. Właściciel gruntu może wejść na grunt sąsiedni w celu usunięcia zwieszających się z jego drzew gałęzi lub owoców. Właściciel sąsiedniego gruntu może jednak żądać naprawienia wynikłej stąd szkody.
Art. 150. Właściciel gruntu może obciąć i zachować dla siebie korzenie przechodzące z sąsiedniego gruntu. To samo dotyczy gałęzi i owoców zwieszających się z sąsiedniego gruntu; jednakże w wypadku takim właściciel powinien uprzednio wyznaczyć sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia.

Najlepiej najpierw powiadomić sąsiada, jeśli się da, o zwisających się gałęziach z jego działki i dać mu szansę usunięcia ich w odpowiednim terminie. Jeśli tego nie uczyni albo nie odpowie w jakikolwiek sposób na wezwanie to dopiero wtedy można usunąć i zachować gałęzie. W przeciwnym razie grozi ze strony sąsiada roszczenie za bezpodstawne zniszczenie części drz3ewa, które przez te działania może nawet uschnąć. Często się zdarza, że właściciel drzewa może nawet nie wiedzieć, że niektóre gałęzie lub korzenie przechodzą na posesję sąsiada, dlatego należy dać mu szanse samodzielnego usunięcia ich.

A co w sytuacji gdy stoi obok blok mieszkalny w odległości 4 m od płotu i z brzegu na prywatnej posesji rosną brzozy i świerki które się tak rozrosły gałęzie ze wchodzą w okna na 4 piętrze a ponadto drzewa te strasznie zasłaniają światło dzienne?

W tej sytuacji tak samo postępujemy. Wezwanie o usunięcie gałęzi zwisających nad sąsiednią nieruchomością. Co do światła dziennego to zawsze jakieś ograniczenia będą. Nie oznacza to, że ktoś ma nie mieć drzew u siebie. Drzewa często zasłaniają światło w blokach niestety.