Nieruchomosci.pl

Mam następujący problem.
Ponad rok temu kupiłem działkę rolną 0.5h w gminie w której nie ma ustalonego planu zagospodarowania przestrzennego. Mogę się na tej działce wybudować jeśli dostanę tzw warunki zabudowy, z którymi nie powinno być problemu (wkoło mojej działki budują się domy na tej właśnie zasadzie). Na całe szczęście (i nieszczęście) cena działki poszła ostro w górę i teraz zamiast brać kredyt na 100% wartości domu chciałbym jakoś upłynnić część działki i za te środki postawić dom. Trochę rozpytywałem jak to zrobić i usłyszałem, że mogę złożyć wniosek o zabudową od razu na 3 domy i ... właśnie i co dalej? Jak sprzedać działkę? Podzielić? Przy założeniu, że działkę chcę sprzedać osobom zaufanym z którymi "zawsze się jakoś dogadam".
Proszę o radę.

Rada- nie ma ludzi z którymi "zawsze sie dogadasz". Złóż wniosek w gminie o podział nieruchomości, albo warunki zabudowy. A z klientami jak będziesz podpisywał umowę przedwstępą to przed notariuszem. Powodzenia.www.leszczynskie.pl

Chciałbym przypomnieć, że można podzielić działkę rolną na terenie bez planu na działki nie mniejsze niż 0,3000 ha. Działka ma 0,5 ha, a więc nie można jej podzielić. Gdyby był plan zagospodarowania, to zasady podziału byłyby e nim określone (tzn. minimalna powierzchnia działki pod budowę).