Nieruchomosci.pl

witam i proszę o opinię

Jakiś czas temu zakończył się sądowy podział gospodarstwa ( masy spadkowej ) pomiędzy mnie i siostrę. JEst to trochę zagmatwane ponieważ w toku postępowania trwającym 2 lata siostra przepisała notarialnie swój udział wynoszący 1/2 innej osobie a owa osoba z kolei notarialnie przekazała w użytkowanie siostrze część budynku mieszkalnego. Podział zakończył się w ten sposób, że ja dostałem dom a owa osoba na którą przepisała siostra swój udział ziemię rolną z tego gospodarstwa. Na ostatniej rozprawie podziałowej sąd nakazał wykreślenie udziału siostry w moim teraz domu.
Po zakończeniu postępowania podziałowego wydział księga wieczystych zwrócił sie z żądaniem założenia księgi wieczystej co uczyniłem. Złożyłem wniosek plus niemałą opłatę i powiedziano mi, że wszystko jest w porządku i księga będzie założona. Wniosek składałem 31 stycznia 2008roku.
Wczoraj dostałem pismo z wydziału ksiąg wieczystych - żądanie dostarczenia mapy geodezyjnej z opisem oraz ( i tu zdziwienie ) uiszczenia 100zł (!!!) za wykreslenie prawa użytkowania siostry z domu. A to wszystko pod rygorem oddalenia wniosku.

Czy wydział ma prawo zwracać się do mnie o mapy i tę opłatę po ponad 4 miasiącach?
i czy w ogóle muszę płacić te 100zł? przecież to śmieszne. Nie dość, że zapłaciłem dużą kwotę za złożenie wniosku to jeszcze teraz mapa z wypisami i 100zł to będzie jakieś 200zł łącznie a nie bardzo mnie teraz na to stać.
Proszę o poradę, jeśli wydział niema prawa żądać ode mnie czegokolwiek po upływie 4 miesięcy to będę z nimi ,,walczył''.

zagadnienia które opisujesz reguluje ustawa musisz ją znaleźć w google wpisując hasło jakie ci przyjdzie do głowy w ziązku z tą sprawą.

czytałem i oczywiscie nic nie znalazłem poza bełkotem w stylu ,, ustrój ksiąg wieczystych blebleble '' ale gdzieś w necie znalazłem info że mapy muszą być wiec zamówiłem.
Zastanawia mnie ta opłata 100,00 zł - mogę złożyć wniosek o umożenie jej? moja sytuacja materialna jest teraz trochę trudna, mogę to udokumentować we wniosku.

Składać czy niema to sensu?

kto nie próbuje ten w kozie nie siedzi

a może cos wiecej i konkretniej? nie bardzo rozumiem - mam nie próbować aby nie siedzieć w kozie ( co znaczy siedziec w kozie? )
Wolałbym konkretną radę zamiast półsłówek.

ok, dla mnie sprawa wygląda następująco - jak sąd wzywa to się usuwa braki formalne i tyle! mapa + kasa, w terorii jest tak że można wnieść wniosek o zwolnienie z kosztów sądowych a w praktyce dość rzadko sądy się do niego przychylają, musi być to poparte dowodami, brak pieniędzy na rachunku bankowym (i to nie krótkotrwały!), opłakany stan majątkowy etc. i doszliśmy do słowa - klucza STAN MAJąTKOWY a sprawa tyczy domu, który właśnie został Panu przyznany sądownie na wyłączność - moim zdaniem to już może skutkować odrzuceniem wniosku! I ja bym opłatę wniósł a termin 4 miesiące nie jest szczególnie długi biorąc pod uwagę szybkość naszych sądów No ale to tylko moje zdanie i można się z nim nie zgodzić. POZDRAWIAM

opłaciłem i dostarczyłem mapy. Z głowy. Tylko że wiadomo jak jest- na 100 zł trzeba pracować dosyć długo w moim przypadku a tu w jednej chwili trzeba taką kwotę wydać na sprawę urzędową. Tym bardziej mnie to denerwuje ponieważ składając te kilka miesięcy temu wniosek usłyszałem ze to koniec formalności i opłat ( a zapłaciłem wtedy około 300,00 zł )
PS dziękuję za odzew

Z założenie księgi sąd pobiera opłatę, za wpisanie nowego właściciela pobiera następną, za wykreślenie prawa kolejną. Wszystko reguluje odpowiednie rozporządzenie. Aby wpisać bądź wykreśli z księgi wieczystej jakiekolwiek prawo należy przedłożyć podstawę. W przypadku założenia księgi wieczystej dla nieruchomości należy przedstawić wypis i wyrys z katastru. Skąd sąd wieczysto-księgowy ma wiedzieć czy wielkość działki pod którą jest dom, powierzchnia domu itp są podane prawidłowo? Właśnie na podstawie dokumentów z katastru, które odzwierciedlają stan faktyczny, na podstawie którego księga odzwierciedla stan prawny. Aby być jedynym właścicielem domu musiałeś przedstawić postanowienie sądowe. Prawda?

postanowienie samo jakoś wpłynęło do wydziału. Sami mnie wezwali właśnie dla tego