Nieruchomosci.pl

Witam mam taki oto problem przy wycenie garażu. Garaż chce wycenić metodą kosztów odtworzenia zrealizowaną z pomocą techniki elementów scalonych, w podejściu kosztowym.
Garaż jest garażem zewnętrznym w zabudowie szeregowej. Powierzchnia elewacji prawdopodobnie będzie to suma powierzchni 3 ścian pomniejszona o pow. okna i drzwi. a jak liczyć roboty które są wykonywane przy " części wspólnej" wycenianego garażu z sąsiednim garażem( np.: roboty związane z wylaniem części fundamentu i z budową ściany rozdzielającej garaże? )
Czy wyceniany garaż powinienem traktować jako wolnostojący czy też wartość wszystkich robót budowlanych związanych z "częścią wspólną" powinienem zmniejszyć o połowę?
Pozdrawiam

Może być bylebyś to w operacie uzasadnił.

Witam ostatnio nie było mnie na forum. Andy1909Z nie rozumiem twojej odpowiedzi... jak powinienem wg ciebie zrobić? dodam jeszcze że chodzi o operat w ramach praktyki. Pozdrawiam

Witam, no właśnie sobie odpowiedziałeś. Nakłady, które służą dwóm właścicielem należy podzielić na 2. Zgodnie ze zdrowym rozsądkiem. Uzasadnij to tylko, jak pisze andy. W czym problem? Pozdrawiam.