Nieruchomosci.pl

Robię właśnie w ramach praktyki operat dotyczący prawa ograniczonego. Wybrałam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. No i mam pytania:
1. czy w załącznikach muszę przedstawić wypis z rejestru gruntów działki na której stoi budynek i wypis bądź protokół z badania KW budynku?
2. czy baza do porównań musi obejmować tylko transakcje dotyczące lokali o podobnym ograniczonym prawie własności?

Im dalej na tych praktykach tym pytań więcej....

Jeśli wycena spółdzielczego wł. prawa to też takie prawa należy przyjąć do porównań, protokół z badania księgi wieczystej - jak najbardziej, pod jednym wszakże warunkiem, że taka księga jest dla tego prawa urządzona, pamiętaj że nie jest wadą brak księgi.
Co do zasady każdorazowo trzeba wskazać na przeznaczenie planistyczne gruntu, na którym posadowiony jest budynek, skoro tak, to ja dołączyłem wypis z rejestru gruntów. Chyba lepiej jedne załącznik więcej niż jeden za mało

Pozdrawiam

"Jeśli wycena spółdzielczego wł. prawa to też takie prawa należy przyjąć do porównań, protokół z badania księgi wieczystej - jak najbardziej, pod jednym wszakże warunkiem, że taka księga jest dla tego prawa urządzona, pamiętaj że nie jest wadą brak księgi. "

O czym ty kolego Zenek piszesz , magdab chyba pyta o wypis z KW dla nieruchomości budynkowej a nie dla ograniczonego prawa rzeczowego