Strona 1 z 1
: 15 lis 2011, 20:36
autor: belka
Witam,
odziedziczylem dzialke rolna (byla czescia gospodarstwa rolnego) o pow. 2700m
: 16 lis 2011, 9:01
autor: Milo
brak dojazdu obniży nieznacznie cenę ale wystarczy wystąpić o służebność drogi koniecznej i po kłopocie.
Wyceńcie działkę przez wspólnie wybranego rzeczoznawcę i dogadajcie się co do spłaty bo sprawy o zachowek w sądzie nie wygrasz na 99,9 % a poniesiesz tylko dodatkowe koszty i to duże
: 16 lis 2011, 19:19
autor: belka
dzieki za informacje.
Co mi wiadomo w sprawach zachowku liczy sie stan w momencie dziedziczenia. W momencie dziedziczenia byla to dzialka rolna i jest nia nadal.
Czy mozna okreslic w % roznice ceny dzialki rolnej a dzialki juz przeksztalconej na budowlana. Np. cena dzialki rolnej to ok. 60% dzialki budowlanej?
pozdrawiam
: 17 lis 2011, 10:55
autor: Milo
niestety nie wartość zachowku liczysz na dzień jego ustalenia zatem najczęściej jest to stan w toku sprawy sądowej - jednak bierze się pod uwagę stan nieruchomości z dnia dziedziczenia
: 17 lis 2011, 18:52
autor: belka
tak wlasnie myslalem. stan rzeczy w momencie dziedziczenia po cenach z dnia ustalania.
Moj problem polega na tym czy dzialka rolna (stan w momenie dziedziczenia) jest tyle warta co dzialka budowlana. jak podejdzie do tego rzeczoznwca? Jaka relacja cenowa jest miedzy dzialka rolna na terenie przeznaczonym pod budowe mieszkalna a dzialka juz przeksztalcona na budowlana?
Pozdrawiam