Wkleje tutaj info z
http://scc.com.pl/konferencje/erea/sch_pl/:
Opłata ta powinna zawierać określone składowe, np.:
koszt zarządzania,
koszt utrzymania czystości,
koszt ochrony,
koszt obsługi technicznej,
koszt energii elektrycznej, wody ciepłej i zimnej, innych mediów niezbędnych do utrzymania części wspólnych obiektu,
marketing i promocja,
ubezpieczenie,
Opłata ta nie powinna zawierać m.in.:
kosztów związanych z budową lub całkowitą renowacją nieruchomości
kosztów związanych z przebudowami w momencie, gdy wykraczają one poza bieżącą obsługę nieruchomości,
kosztów związanych z przyszłymi przebudowami, renowacją, etc.
kosztów związanych z obsługą poszczególnych najemców (każdy powinien odpowiadać za koszty swojej powierzchni) w zakresie jej odnowienia, podnajmu, przeglądu czynszów, etc.
Jednakze w zaleznosci od nieruchomosci roznie to moze wygladac. Spotkalem sie juz kosztami SC uwzględaniajacymi podatki i oplaty za UW, jak i takie gdzie te koszty nie byly objete SC.