Nieruchomosci.pl

Witam.
Mam pytanie otóż, klienta chce abym zajął się sprzedażą jej domu. Jednak ma podpisaną umowę otwartą z innym pośrednikiem. Ja proponuję umowę z klauzulą wyłączności i na taką (z moimi warunkami) klientka się zgadza. Jak wygląda teraz sprawa formalnie, czy mogę podpisać umowę na wyłączność wiedząc, że w innym biurze jest umowa otwarta? Czy najpierw klientka musi zerwać umowę otwartą z innym pośrednikiem? W standardach zawodowych par. 28 mówi tylko o upewnieniu się czy nieruchomość nie jest przedmiotem umowy z wyłącznością, ale nic o otwartej. Pozdrawiam

powinna w pierwszej kolejności rozwiązać pierwszą umowę - pamiętaj iż inaczej możesz narazić klienta na szkodę w której pośrednik mający umowę otwartą sprzeda nieruchomość uzyskując prawo do wynagrodzenie które de facto automatycznie należy się także Tobie - powiesz ale ja wtedy nie wezmę pieniędzy - to nie ma znaczenia dla KOZ

Dziękuję bardzo za odpowiedź. Właśnie tak chciałem postąpić, tzn. Klientka zrywa umowę otwartą (uczulałem na zapisy odnośnie zwrotu poniesionych kosztów dla pośrednika), a następnie podpisuje ze mną umowę z klauzulą wyłączności. Pozdrawiam