Obok SUNTAGO - działka inwestycyjna domki / glamping / mini resort

Na sprzedaż pakiet dwóch działek o łącznej powierzchni 9 435 m², zlokalizowanych w Grabce‑Towarzystwo, w bezpośrednim sąsiedztwie Suntago Park of Poland – największego parku wodnego w Polsce. ​​​​​​To oferta skierowana do inwestora, który szuka działki pod projekt noclegowy (domki / glamping / mini resort), a nie przypadkowego gruntu rolno‑rekreacyjnego.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• powierzchnia łączna: 9 435 m² (– działka 45/8: 3 978 m² +działka 45/9: 5 457 m²)
• miejscowy plan zagospodarowania: U/MN + MN/U
• dwa niezależne fronty: ul. Główna + ul. Żukowska
• decyzja zjazdowa – do wglądu Układ działek pozwala na elastyczne zaplanowanie inwestycji, w tym etapowanie projektu.

MEDIA I STAN PRZYGOTOWANIA

• prąd – dostępny
• studnia + szambo (stan obecny)
• wodociąg – warunki przyłączenia wydane najważniejsza bariera inwestycyjna została rozwiązana formalnie światłowód
• umowa Orange podpisana (instalacja po stronie nabywcy)

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Działka daje realną możliwość realizacji projektu:
• ok. 20 domków całorocznych (35–45 m²)
• wewnętrzne drogi i parking
• infrastruktura techniczna
• opcjonalna strefa rekreacyjna (basen, sauna)
To model sprawdzony w najbliższym otoczeniu – istniejące obiekty potwierdzają popyt i funkcjonowanie tego typu biznesu.

DLACZEGO TA LOKALIZACJA
• bezpośrednie oddziaływanie Suntago
• istniejące obiekty noclegowe w sąsiedztwie
• potwierdzony, całoroczny ruch turystyczny
• szybki dojazd z Warszawy (~45 minut)
• lokalizacja już „pracująca” inwestycyjnie, nie przyszłościowa

CENA 1 690 000 zł
cena do rozmów przy sprawnej i bezpiecznej transakcji poziom dostosowany do inwestora operacyjnego

KONTAKT
Zapraszam do kontaktu – udostępniam:
• pakiet inwestorski (1 strona PDF)
• dokumenty (MPZP, warunki wodociągu, decyzja zjazdowa)
• dodatkowe informacje do analizy projektu